Portada » Casas prefabricadas » Cómo elegir las mejoras para casas prefabricadas

Cómo elegir las mejoras para casas prefabricadas

Caravana de lujo; Casa móvil

Si está comprando una nueva casa prefabricada, deberá decidir qué empresa construirá su nueva casa. Quiere una casa que esté dentro de su presupuesto y construida con una construcción sólida y mano de obra de calidad. Ser un consumidor informado e investigar las casas, los constructores y los concesionarios puede ayudarlo a tomar las mejores decisiones.

Calidad y Variedades

La calidad de la construcción varía según el modelo y la región. Los constructores de casas prefabricadas ofrecen modelos que varían drásticamente en precio, tamaño y calidad de construcción. Las casas de menor precio no tendrán la misma composición de construcción que ofrece una casa construida en el sitio. Los constructores nunca obtendrían ganancias si ofrecieran esas opciones al precio más bajo.

Los numerosos modelos y opciones disponibles en viviendas prefabricadas son tanto una ventaja como una desventaja. La mayor ventaja es obvia: las infinitas opciones le brindan a usted, el comprador de vivienda, el máximo control sobre todos los aspectos de la casa. Una casa puede construirse con cualquier especificación que usted pueda tener ya un precio que las casas construidas en el sitio simplemente no pueden igualar.

Una desventaja de ofrecer tantos modelos de casas diferentes es el hecho de que estas opciones no se tienen en cuenta cuando se trata de la opinión general de las casas prefabricadas. La mala reputación que tienen las casas prefabricadas se basa sin duda en los modelos de menor precio, que resultan ser los más habituales. El hecho es que los constructores ofrecen muchos modelos de casas, desde los de bajo costo hasta los de lujo, y muchos de ellos cumplen o superan a las casas construidas en el sitio en todos los sentidos. Sería similar a pensar que cada automóvil es exactamente como un Pinto de 1971, nombrado uno de los peores automóviles de la historia. Simplemente no puede juzgarlos a todos basándose solo en unos pocos.

Otra desventaja de ofrecer tantas opciones y actualizaciones diferentes es que el comprador de vivienda puede sentirse abrumado durante el proceso de compra. ¡Sin embargo, estamos aquí para ayudar! La siguiente información lo ayudará a determinar las mejores opciones y actualizaciones que debe considerar para su nueva casa prefabricada.

Modelos y rangos de precios

Desde casas de bajo costo hasta lujosas, las casas construidas por fabricantes están disponibles en todos los rangos de precios. El rango de precios determinará la calidad general del modelo.

Las casas de menor precio tendrán materiales de grado básico y una construcción aceptable por HUD. Las paredes interiores delgadas y la altura del techo más baja son estándar en estas casas, al igual que las alfombras y los paneles de pared de menor calidad.

Las casas de precio medio a alto ofrecerán una mejor calidad de material y una mayor composición de construcción. Las mejoras como ventanas de doble panel, techo de tejas, montantes más grandes y alturas de techo más altas se utilizan en casas de mayor precio.

Opciones y funciones

Las opciones estéticas incluyen alfombras, vinilo, paneles de pared, encimeras, gabinetes, grifos, revestimientos y similares. ¡Hay un estilo para todos! Sin embargo, un comprador de vivienda no debe poner mucho énfasis en la estética de una casa nueva porque los estilos cambian cada pocos años.

Las opciones no estéticas son las más importantes. Opciones como la inclinación del techo, el aislamiento, el revestimiento exterior, los montantes de las paredes, los pisos, las puertas y ventanas, y otros aspectos que componen la construcción de la casa. Esto es lo que debe tener en cuenta:

  • 01 de 04

    Pendiente de la cubierta

    Una casa prefabricada

    La inclinación del techo está determinada por la elevación del techo por cada pie de la carrera. Una inclinación de 0.85 significa que el techo se eleva 10 cm ppr cada 2.5 cm desde el extremo al centro.

    Las casas construidas en el sitio tienen techos desde el 0.85 cm y van hasta los 2.5 cm. La mayoría de los profesionales correlacionan pendientes más altas con una mejor construcción, lo que significa que los techos pueden soportar más peso.

    Si vive en un área que recibe mucha nieve, desea una inclinación del techo más alta. Aquellos en las áreas de invierno templado, probablemente no necesiten techos altos.

  • 02 de 04

    Aislamiento

    Rollos de aislamiento contra una pared de ladrillos

    El aislamiento se clasifica por el número R o el valor R. Un valor R más alto significa que el aislamiento retiene mejor el calor o tiene una mejor resistencia térmica.

    Hay cuatro tipos de aislamiento que se utilizan en una casa prefabricada: techo, cielo raso, paredes y piso.

    El código de HUD requiere que cada hogar tenga un valor R mínimo para cada tipo o ubicación de aislamiento. Los techos deben tener un valor R mínimo de 14. Los techos, paredes y pisos deben usar un aislamiento con un valor R mínimo de 7.

    Actualizar el aislamiento de la casa es una decisión inteligente, especialmente si vive en áreas de clima frío. Puede compensar fácilmente el costo de la actualización con menores costos de calefacción.

  • 03 de 04

    Enmarcado

    Un trabajador de la construcción enmarcando una casa.

    La estructura de una casa es muy importante. El enmarcado le da fuerza y ​​forma a un hogar.

    La mayoría de los profesionales recomiendan un encuadre mínimo de 5×15 cm en un centro de 40 cm. Esto permite un amplio aislamiento y proporciona resistencia.

    El encuadre más pequeño de 5×10 cm se usa principalmente en los modelos de menor precio, y a menudo se recomienda que un comprador actualice al de 5×15 cm.

  • 04 de 04

    Subsuelos, alfombras y vinilo

    Un perro en una alfombra

    Hay varias variedades de contrapisos utilizados en casas prefabricadas, y todos deben cumplir con el código mínimo de HUD al tener al menos un valor R de 7. Este sería un lugar inteligente para actualizar, especialmente si vive en áreas de clima frío. Puede aumentar el valor R y la resistencia del piso en el hogar.

    El tablero de partículas estándar de 0.95 cm  instalado con grapas y pegamento soluble en agua debe actualizarse a un grosor de al menos 1.5 cm. Si es posible, insista en usar pegamento y tornillos a prueba de agua en lugar de grapas.

    La calidad de la alfombra se clasifica por su peso. Usan un sistema de gramos, cuanto mayor sea el peso de la gramos o kilos, mejor. Las alfombras estándar en una casa prefabricada generalmente tienen un peso, o clasificación, de medio kilo o menos. Si las alfombras duraderas son importantes para usted, querrá al menos una alfombra de 600 gramos.

    La calidad del acolchado está determinada por el grosor y el peso. El acolchado estándar para casas prefabricadas es de espuma de menos de 0.95cm. Probablemente quieras un acolchado de al menos 2 kilos y 1.1 cm de grosor.

Elegir la mejor casa para usted

Saber qué mejoras elegir puede ayudarlo a comprar la mejor casa prefabricada para usted y su familia. Tenga en cuenta que la estética rara vez importa a largo plazo. Esos elegantes grifos que desea probablemente estarán desactualizados en unos pocos años. En su lugar, céntrese en una construcción de mayor calidad. Quiere una casa que mantenga a su familia cómoda durante muchos años y que tenga un fuerte valor de reventa. Ambos son posibles cuando se toma el tiempo para investigar y tomar sus decisiones como consumidor informado.

Deja un comentario